1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
37.5万円/㎡
前年比+2.1%
戸田市
60.0万円/㎡
前年比+31.8%
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コスモフェスタ戸田
埼玉県戸田市笹目一丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩13分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
3,401万円
54.6万円/㎡
1,652
2,818
3,984
5,150
AI査定結果
推定相場価格
3,401万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,818万円〜3,984万円
45.2万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
コスモフェスタ戸田
2,990万円（48.0万円/㎡）/ 3階 / 62.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は43.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 2,990万円 | 48.0万円 | 3階 | 62.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/28 | 3,130万円 | 50.2万円 | 3階 | 62.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 3,280万円 | 52.6万円 | 3階 | 62.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 2,650万円 | 40.8万円 | 2階 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/15 | 2,740万円 | 42.2万円 | 2階 | 64.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,650万円 | 40.8万円 | 2階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 2,740万円 | 42.2万円 | 2階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,890万円 | 44.5万円 | 2階 | 64.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,780万円 | 42.8万円 | 2階 | 64.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,290万円 | 36.7万円 | 3階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,080万円 | 47.4万円 | 2階 | 64.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/08 | 3,080万円 | 47.4万円 | 2階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,590万円 | 41.5万円 | 3階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,650万円 | 42.5万円 | 3階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,680万円 | 43.0万円 | 3階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 2,080万円 | 33.4万円 | 2階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 2,990万円 | 48.0万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/14 | レジデンシャル戸田公園ザ・マークフィールド 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅13分 | 3,290万円 | 57.2万円 | 57.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/24 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,590万円 | 39.3万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/16 | メルサニュートダミヨシ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅26分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/10 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,180万円 | 40.5万円 | 53.87㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/30 | コスモ北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,498万円 | 39.8万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、戸田市では31.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は戸田市の平均と比較して20%割安です。
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